Projekt Lebenstraum

ToDo-Liste 2009 / 2010

2010-01-31T00:37:00.000-08:00

Das hatten wir uns 2009 vorgenommen:

1.Garten aufräumen und angefallenes Holz zerkleinern und stapeln.
~~2.Einen eigegangenen Ahorn fällen.~~
~~3.Steine für die Trockenmauern aussuchen und kaufen.~~
~~4.Das Erdniveau mit dem Radlader auf dem Grundstück angleichen.~~
5.Trockenmauern setzen. --> die vordere ist fertig
~~6.Holzhaus (Geräteschuppen) fertigstellen.~~
~~7.Auffahrt pflastern.~~
8.Traufkante anlegen.
9.Zäune setzen. --> Nordseite und Auffahrt sind fertig
~~10.Mülltonnenschutz aufbauen.~~
~~11.Rasen säen.~~

Sieht doch gar nicht so schlecht aus.
"Kleinere Ideen" wie
- ein Spielturm für den Junior
- die schönen Sachen, die man bei Pflanzen-K... so kaufen kann , irgendwie in den Boden dübeln
- etc.
haben wir auch umgesetzt. Die verbleibenden Punkte sind ja auch schon teilweise erfüllt, so dass unsere ToDo-Liste 2010 folgendermaßen aussieht:

1. Stellplatz für Holzregal
2. Holzregal aufstellen
3. Garten aufräumen und angefallenes Holz zerkleinern und stapeln.
4. Trockenmauern setzen --> hintere Trockenmauer setzen
5. Traufkante anlegen.
6. Zaun an Westseite setzen.

... und hier ist noch Platz für zahlreiche Ergänzungen.

Auf ein erfolgreiches, aber auch entspanntes 2010!

Einfach ein paar Wintergrüße

2010-01-24T12:02:00.001-08:00

Hier ein paar Winterimpressionen aus unserem Garten. Und nachträglich wünschen wir allen Leser ein tolles Jahr 2010!!!

Einfach mal relaxen

2010-01-24T11:55:00.000-08:00

Im Oktober entschlossen wir uns für einen Kaminofen. Dieser kommt nun fast täglich zum Einsatz. Er entlastet uns zwar nicht bei den Gaspreisen, ist dafür aber enorm gemütlich!!!

Eigenheim macht Erwachsene froh und Kinder ebenso

2010-01-24T11:43:00.000-08:00

Ich gebe zu, es gibt bessere Reime. Aber der Inhalt des Titels spiegelt eine weitere Aktion des letzten Sommers wieder. Der Junior hat im August seinen Jahrestag. Der Wunsch des Jahres war eine eigene Schaukel und eigentlich auch eine Rutsche. Letztere haben wir aufgrund der Grundstücksgröße verweigert, da wir ja auch ein kleines Gartenstück für uns haben wollten. Aber bei meiner Internetrecherche bezüglich Schaukeln, etc. konnte ich dem Spielturm einfach nicht wiederstehen. Ist ja auch für uns eine Erleichterung, wenn man im Sommer auf der Terrasse sitzen kann und nicht ständig zu irgendeinem Spielplatz pilgern muss. Nachteil: Manchmal kann es vorkommen, das sämtliche Nachbarkinder bei uns im Garten spielen, der Spielplatz demnach einfach zu uns kommt. (Nein, Scherz beiseite. Die Kinder finden in jedem Garten ein nettes Spielgerät: Der Eine hat den besten Pool, der andere den besten Turm oder Sandkasten/ Schaukelsystem. Jedenfalls hält es sich die Waage.)

Endlich eine richtige Anbindung

2010-01-24T11:16:00.000-08:00

Viele Punkte unserer To-Do-Liste des Jahres 2009 haben wir geschafft. Wir haben gelacht und geflucht.... aber vor allem haben viel gebuckelt und geschwitzt! Das Schwitzen lässt sich anhand der nun vorherrschenden arktischen Minustemperaturen kaum noch nachvollziehen, aber die Erinnerung hat sich tief in unseren Köpfen manifestiert. Und das Resultat von den ganzen Strapazen: DIE ZUFAHRT SAMT TOR IST FERTIG!!! Wir müssen allerdings zugestehen, dass wir ohne unsere Nachbarn, die sich mit uns die Zufahrt teilen, bestimmt noch eine Buckelpiste bis zum Haus hätten. Das Pflastern des Weges haben wir an nur einem Tag geschafft, 12 Stunden, die ich nie vergessen werde. Ein Wettlauf mit der Dunkelheit, den Rückenschmerzen und den immer länger werdenden Armen. Aber wir finden... es hat sich gelohnt.

Wir möchten das Niveau ein bisschen anheben!

2009-08-09T13:13:00.000-07:00

Wie bereits in der Vergangenheit häufiger erwähnt, bestand unser Grundstück aus einer reinen Hügellandschaft. Um den Garten dennoch möglichst optimal nutzen zu können und trotzdem nicht den Garten unseres hinteren Nachbars auf unser Grundstück geschwemmt zu bekommen, haben wir uns dazu entschlossen, den hinteren Teil unseres Gartens ab der Mauer um 60 cm anzuheben und dort eine Rasenfläche entstehen zu lassen. So können wir die weiteren 60 cm Höhenunterschied zu unserem Hinternachbarn mit einer weiteren Mauer abfangen.

Letzten Freitag rollte dann ein riesiger Berg Humusboden an und wir (Sven, meine Eltern und ich) karrten dann unzählige Schubkarrenladungen die 40 bis 50 Meter nach hinten. Fürs Erste reicht die Erde, aber es wird wohl irgendwann doch noch mal eine Fuhre notwendig sein.

Außerdem lieh uns unser Herkules-Nachbar nochmals eine helfende Hand und unterstützte Sven beim Setzen der Zaunpfosten und Kantensteine entlang der Auffahrt.

Nächsten Samstag gehts dort dann weiter.

Wir verleihen dem Häuschen einen Rahmen

2009-08-09T12:53:00.000-07:00

Auch wenn das Wetter eher zum Faulenzen und Baden gelockt hat, haben wir unsere Muskeln lieber in der prallen Sonne spielen lassen und haben wirklich bereits eine Menge geschafft.

Einer der Höhepunkte war das Setzen eines Teils des Zaunes. Das ging bis jetzt einfacher als erwartet. Aber das war bis jetzt auch der leichtere Teil. Bald folgt der Zaun entlang der Zufahrt, der aber aufgrund des Höhenunterschieds unseres Grundstückes langsam aber stetig ansteigen muss. Das wird eine Herausforderung.

Außerdem hatten wir ja bereits von dem Fundament unserer Mauer berichtet, welches wir ja mit Hilfe der Nachbarn bei kaltem Regen mit Beton fertigten. Nun haben wir das tolle Wetter genutzt, um die Mauer (bis auf die Abdeckplatten) fertig zu stellen. PUH, eine weitere Hürde ist geschafft!

Land Unter!!!

2009-07-11T03:37:00.000-07:00

Durch die Regenfälle der letzten Tage konnten wir schnell die "Wassersammelstellen" ermitteln. Dummerweise mussten wir dadurch mit der Fähre zur Straße "übersetzen".

Aber für den Junior ein absolutes Happening --> endlich können die Dinos mal richtig im Meer spielen.

Mehrzweck - Werkzeug

2009-07-05T10:21:00.000-07:00

So ein Radlader ist schon sehr universell einsetzbar.

Damit wird jeder Gartenbesitzer zum "Zahnarzt" und Wurzeln ziehen ist gar kein Problem mehr.

Und am Ende macht man ganz schnell einen Pflanzkübel daraus.

Aktueller Stand ToDo's

2009-06-27T14:32:00.000-07:00

Inzwischen konnten schon einige Punkte unserer

TODO - Liste 2009

1.Garten aufräumen und angefallenes Holz zerkleinern und stapeln.
~~2.Einen eigegangenen Ahorn fällen.~~
~~3.Steine für die Trockenmauern aussuchen und kaufen.~~
~~4.Das Erdniveau mit dem Radlader auf dem Grundstück angleichen.~~
5.Trockenmauern setzen.
6.Holzhaus (Geräteschuppen) fertigstellen.
7.Auffahrt pflastern.
8.Traufkante anlegen.
9.Zäune setzen.
~~10.Mülltonnenschutz aufbauen.~~
11.Rasen säen.

abgearbeitet werden.

Mach mal Pause!

2009-06-27T01:23:00.000-07:00

Es gab ja, wie im letzten Post schon erwähnt, beim "Umgraben" des Garten eine kurze Pause für alle Beteiligten. Wie gut das es Leute gibt, die in jeder Situation einen kühlen Kopf bewahren und daran denken, das Ganze für die Nachwelt festzuhalten. Zum Glück muss heutzutage keiner mehr mit Pinsel und Staffelei antreten und sich den Zorn der Arbeitswütigen zuziehen, sondern nur noch auf den Auslöser drücken.

Die zweite Zwangspause war "historisch" bedingt. Was auch immer dieses Ding im früheren Leben war (es darf jeder mal raten), es reichte als Radlader-Stopper und der Erfolg war "bestechend".

Und........abhaken

2009-05-18T02:12:00.000-07:00

Einige Punkte unserer To-Do-Liste können wir bereits abhaken:

Der fällige Ahorn ist gewichen, das Holz wurde umgeschichtet, 4 Container wurden mit Erdreich befüllt, mit der Traufkante haben wir begonnen, der Mülltonnensichschutz steht, die Steine für die Trockenmauer wurden gekauft, der Graben für die Mauer wurde ausgehoben und mit Beton aufgefüllt, die ersten Steine der Mauer haben ihre Endposition erreicht.

Nein, wir haben haben nicht faul in der Sonne gebrutzelt, sondern haben die sommerlichen Temperaturen auf unsere Weise "genossen": Mit der Gestaltung des Gartens!

Aber der Reihe nach:

Der Ahorn, der sich genau dort befand, wo die Mauer entlanglaufen soll, wurde in ca. 10 Minuten gefällt und hat nun ein Plätzchen in unserer Rumpelecke des Gartens gefunden an dem er nun wartet, bis er uns Wärme an einem schönen Abend spenden darf.

Vor drei Wochen hatten wir uns dann mit den Nachbarn zusammen einen Radlader von Freitag bis Montag ausgeliehen und hatten mit diesem Gerät wirklich ein sehr aufregendes Wochenende: Nachdem Sven den ganzen Freitag damit beschäftigt war die Container vorne an der Straße mit unserem Erdreich zu befüllen, musste er gegen 17.00 Uhr eine Zwangspause einlegen, da mal wieder gefundener Altmüll aus unserem Garten dazu führte, dass der Radlader einen Platten hatte. Zum Glück hatte der Verleih bis 18.00 Uhr geöffnet und es war noch ein letztes Reserverad vorhanden. Also schnell hingefahren und mit ca. 1,5 Stunden Unterbrechung konnte es dann weitergehen.

Am nächsten Morgen ging es dann munter weiter und ich höre noch Svens Worte, nachdem ich bei der Neigung des Radladers etwas ins Grübeln geriet: "So ein Radlader kippt nicht so einfach um!" Nungut, Männer haben ja bekanntlich mehr Ahnung von solchen Sachen.....

Sven und die Nachbarn arbeiteten also weiter und ich fuhr los um mich um das leibliche Wohl aller Helfer zu kümmern. Als ich das Auto etwas später wieder vor der Einfahrt parkte wunderte ich mich nur, dass es so still war....

Und da sah ich sie: Sämtliche Nachbarn versuchten vereint den, auf der Seite liegenden, Radlader wieder aufzurichten! So viel zu den oben geschriebenen Worten!

Der Rückspiegel des Radladers war hinüber, Personenschaden gab es zum Glück nicht. Wir ließen den wieder aufgerichteten Radlader erst einmal eine halbe Stunde bis Stunde ruhen und dann gab er wieder gewohntes Geräusch von sich und die Arbeit konnte weiter gehen.

Leider führten diese Zwangspausen dazu, dass wir den Weg unserer Auffahrt nicht ganz mit dem Proctor auffüllen konnten, der bereits vorne an der Straße abgeladen wurde. Nunja, die Armmuskeln wollen ja auch noch etwas zu tun haben, oder?

Ähnlich ereignisreich war das letzte Wochenende: Nachdem wir nun tonnenweise Erde hatten abfahren lassen, konnten wir den Graben für das Betonfundament der Mauer ausheben und hatten für den letzten Samstag erdfeuchten Beton bestellt, der auch pünktlich um 8.00 Uhr geliefert wurde. Sämtliche Nachbarn und mein Vater hatten sich bereit erklärt, den Beton in Schubkarren den 30 Meter langen Weg in den hinteren Teil unseres Gartens zu befördern und dort in den Graben abzukippen.

Wer in der Nähe von Mahlsdorf wohnt weiß, wie das Wetter nach all den sonnigen Tagen am letzten Samstagmorgen war: Der Regen war an diesem Morgen unser bester Freund. Zum Glück kamen von unseren Helfern keine flüchtigen Ausreden wie "Ich habe verschlafen.." oder "Leider ist mit da noch etwas ganz Wichtiges dazwischen gekommen..". Nein, alle Helfer blieben tapfer und halfen bis zum letzten Krümel Beton. Ein ganz großes Dankeschön dafür!!!

Natürlich kam pünktlich zum Ende der Arbeit die Sonne hervor und schaute sich das Ergebnis unserer Arbeit auch den ganzen Rest des Tages an, na toll!! (Fotos dieser Aktion werden nachgereicht)

Später soll ja noch eine Mauer ganz hinten im Garten gesetzt werden, die das Erdreich der Nachbarn abhält. Alle Helfer haben für diese erneute Beton-Schubkarren-Aktion besseres Wetter bestellt. Mal sehen, ob wir ihnen diesen Wunsch erfüllen können.

Die 2. Gartensaison wurde eröffnet

2009-04-02T11:30:00.000-07:00

Nachdem sich die Sonne vor ungefähr 3 Wochen mal wieder sporadisch blicken ließ, konnten nun die übriggebliebenen Restarbeiten der letzten Gartensaison vollendet werden: DIE TERRASSE IST FERTIG!!!!

Nach einer gesundheitlichen Auszeit in der vergangenen Woche können wir uns nun an die noch ausstehenden Arbeiten machen, die ich mal grob zusammengefasst habe:

TODO - Liste 2009

Garten aufräumen und angefallenes Holz zerkleinern und stapeln.
Einen eigegangenen Ahorn fällen.
Steine für die Trockenmauern aussuchen und kaufen.
Das Erdniveau mit dem Radlader auf dem Grundstück angleichen.
Trockenmauern setzen.
Holzhaus (Geräteschuppen) fertigstellen.
Auffahrt pflastern.
Traufkante anlegen.
Zäune setzen.
Mülltonnenschutz aufbauen.
Rasen säen.

Mal sehen, wie viele dieser Punkte wir in diesem Sommer schaffen werden, denn der Spaß und die Erholung sollten ja auch nicht zu kurz kommen.

Das ausgegebene Geld muss wieder rein in die Kasse

2008-09-09T12:11:00.000-07:00

Wir haben uns als Terrassenbelag für eine Barfußdiele, dem sogenannten PVC-Deck, in der Farbe Anthrazit entschieden. Das ist ein Materialmix aus Holz und Kunststoff und lässt sich super verlegen. Es soll den Vorteil haben, dass es sich nicht verzieht und man, insbesondere auch Kinder, bedenkenlos barfuß darauf laufen kann.

Der einzige Nachteil ist der hohe Preis. Daher haben wir uns für einen Brunnen entschieden, damit wenigstens das Wassergeld auf ein Minimum reduziert wird (Nicht wahr Rainer, Du weißt, wie teuer Wasser sein kann ;-)) ).

Der besagte Brunnen wurde also vor 3 Wochen gebohrt. Bei 42,5 Meter und nach ca. 6 Stunden Bohren sprudelte dann endlich das Wasser.

Für das Aufnehmen und Speichern neuer Kräfte haben wir eine Sonneninsel aus Polyrattan gekauft. Sie ist ja sooooo gemütlich!

Ein Haus allein reicht nicht...

2008-09-09T11:54:00.000-07:00

Obwohl wir uns ja für ein Haus mit 150 qm entschieden hatten, waren wir uns schnell einig, dass ein zweites Haus unumgänglich ist.... nämlich ein Garten- / Gerätehaus. Wir haben uns für das Norwegen 3 x 3 Meter entschieden.

Der Aufbau hat richtig Spaß gemacht und das Haus stand auch recht zügig. Nur das Grundieren und Lasieren machte uns bei praller Sonne und enormer Hitze echt zu schaffen. Daher warten derzeit leider immer noch Restarbeiten auf uns, da uns nach der Hitze der Regen einen Streich spielte.

Zeitgleich begannen wir mit dem Erdaushub für die Vorbreitung der Terrasse. Nachdem wir einige Tage die Handarbeit bevorzugten, hatten wir am Ende nur noch zittrige Oberarme und diverse Blasen an den Händen. Der Aushub an sich ging allerdings eher schleppend voran.

Also beschlossen wir, für das Wochenende einen Radlader zu mieten. Ich hatte ja keine Ahnung wie glücklich Männer aussehen können, wenn sie selber in einem Bagger sitzen und fahren dürfen. Nicht nur unser Sohn hatte glänzende Augen. So waren also alle glücklich: Die Männer, weil sie ein soooo schönes Spielzeug hatten und ich, weil es sichtbar voranging mit der Terrasse.

Sommer,Sonne,Gartenarbeit

2008-09-09T11:33:00.000-07:00

Es ist ja nicht so, dass wir von April bis jetzt nur gefaulenzt haben und daher nichts zu berichten hätten. Aber irgendwie war es neben den ganzen Arbeiten im Außenbereich ein bisschen mühselig über die geleistete Arbeit auch noch zu berichten.

Natürlich haben wir es uns neben der schweißtreibenden Arbeit auch gut gehen lassen und den ersten Sommer im eigenen Garten, wenn man diesen schon so bezeichnen kann, mit Grillabenden mit den Nachbarn, Fußball-EM im Garten und einfach nur mal Ausruhen genossen.

Zwischenzeitlich waren auch fleißige "GaLaBau-Heinzelmännchen" für uns tätig und das Ergebnis kann sich echt sehen lassen. Nochmals einen großen Dank an die Truppe der Firma Fischer-Roesicke, die mit ihrem Bob-Cat auch unseren Sohn schwer beeindruckte.

Da sind wir wieder (Teil 3)

2008-04-12T14:49:00.000-07:00

... und noch ein paar Fotos:

Wir sind wieder da (Teil 2)

2008-04-12T14:44:00.000-07:00

Ein paar weitere Eindrücke vom aktuellen Stand:

Wir sind wieder da!!

2008-04-12T14:16:00.000-07:00

Nun wohnen wir bereits 3 Wochen im Haus.

Beim Umzug hatten viel Glück:

Zum Einen war das Wetter am Umzugstag bombastisch, die Umzugsleute waren super (es gab keine Scherben oder Schäden), zum Anderen habe ich die Küchenfirma so lange genervt uns die fehlenden Teile zu bringen und zu montieren, sodass auch diese am Umzugstag mit anwesend war.

Unser eigenes Timing war allerdins nicht so super: wir haben die ganze nacht hindurch bis zum Umzug gepackt und festgestellt, dass uns einige Kartons gefehlt haben und wir somit nicht alles packen konnten. Das hatte zur Folge, dass wir nach dem eigentlichen Umzugstag selber noch einen Pritschenwagen gemietet haben. Aber auch diese reichte nicht aus, sodass wir zwei weitere Fuhren mit unseren Privat-PKWs absolvieren mussten. Nun istb aber alles hier und die Wohnung wurde bereits an die neuen Eigentümer übergeben.

Nach all dem Stress ging es zunächst mit dem Auspacken recht zügig voran, allerdings hat uns der Elan nun schon seit mehr als einer Woche verlassen, sodass es zur Zeit eher schleppend voran geht. Aber wir geben die Hoffnung nicht auf und hoffen, dass wir bis zu unserer Housewarming-Party noch ein großes Stück weiter kommen.

Derzeit lassen wir sämtliche Garten- und Landschaftsgestalter antanzen, die sich das Grauen mal anschauen sollen und ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen sollen.

Aber die Kostenvoranschläge, die wir bisher erhalten haben, setzen definitiv ein neues Darlehen bei unserer Bank vorraus. Wir hoffen jedoch, bald einen Vorschlag zu erhalten, der mit unseren Vorstellungen und Finanzen vereinbar ist. Wir werden sehen.

Seitens T&C hat sich seit Wochen nichts mehr getan. Wir warten ab, ob alle Mängel bis zum vereinbarten Termin (8.Mai) behoben werden. Obwohl die Außenfassade noch ausgebessert werden muss waren wir heute ganz kess und haben die ersten Außenbeleuchtungen angebracht.

Der Countdown läuft 2...

2008-03-08T16:01:00.000-08:00

hier noch ein paar weitere Eindrücke.

Wir melden uns nach dem Umzug wieder, sofern die Telekom Ihr Versprechen hält und uns ab 15.03.2008 einen funktionierenden Anschluss zur Verfügung stellt.

Bis demnächst!!!

Der Countdown läuft...

2008-03-08T15:26:00.000-08:00

Nachdem wir am 22.01.08 unsere Hausabnahme hatten, hat sich in unserem Haus sehr viel getan. Einerseits waren andere sehr fleißig, aber man muss sich ja auch selber durch Eigenlob ein wenig motivieren um auf der Zielgeraden nicht schlapp zu machen. ;-))

Ein paar Kleinigkeiten sollten seitens T&C noch bis zum 08.02.2008 erfolgen (ist leider bis heute noch nicht Alles geschehen) und eine Großigkeit (der gesamte Außenputz) muss ausgebessert, evtl. sogar nochmals völlig neu gemacht werden (bis zum 08.05.2008)! Es hat sich demnach doch gezeigt, dass unsere Skepsis gegenüber dieser ausführenden Firma nicht ganz unbegründet war / ist !

Besonders gefreut haben wir uns auf den Tag des Küchenaufbaus. Irgendwie sollte dieser Tag aber nicht unser Glückstag werden: Es fehlte ein Sockelpodest, sodass der Kühlschrank, der Backofen und der Dampfgarer samt Schränken noch nicht aufgebaut werden konnten; bei der Montage der Dunstabzugshaube traf der Monteut immer wieder auf Stahl in der Decke, sodass er fluchend 4 Bohrer ruinierte und den Induktionsherd konnte nicht anschließen, da er sich nicht mit unserem Stromnetz (110 V) auskannte bzw. er nicht den dafür geeigneten Schein hatte. Zum Glück wohnt ein paar Häuser weiter ein Elektriker, der uns noch am gleichen Abend zu unserem Glück den Herd anschloss. Aber auch heute, zwei Wochen nach dem halben Küchenaufbau, warten wir immer noch vergebens auf die Restarbeiten. Wir werden da wohl nächste Woche mal bei Küchen Aktuell Druck machen.

Wir sind derzeit sowieso mächtig im Stress, denn der Umzugstermin ist in genau einer Woche (15.03.2008).

Die Wände sind nun bunt und mein Vater sägt und verlegt fleißig das Fertigparkett samt Leisten.

Wir haben die letzten zwei Wochenenden bereits im Haus genächtigt damit die Hin- und Herfahrerei eingespart werden konnte.

Einerseits freuen wir uns riesig auf den Umzug, aber die noch leeren Kisten in der Wohnung wollen auch irgendwie von Irgendwem gepackt werden....

Hier bereits ein paar Eindrücke, wie es derzeit bei uns aussieht :

Endlich geschafft 2

2008-01-19T14:45:00.000-08:00

Wir bereits eben im vorherigen Post geschrieben, sind die Arbeiten seitens T&C abgeschlossen (es fehlt lediglich die Nachlieferung der Toilette im Gäste-WC). Am Dienstag findet die Abnahme statt ,aber bereits am Montag beginnen die Vorbereitungen der Wand- und Deckenarbeiten. Wir werden morgen eine Grundreinigung der Sanitärbereiche starten und das Fertigparkett auf die jeweiligen Zimmer verteilen, damit es sich dem dortigen Klima (Feuchtigkeit und Temperatur) anpassen kann.

Hier aber noch ein paar Bilder vom fast fertigen Badezimmer, es fehlen lediglich die Wand- und Deckenarbeiten. Es war gar nicht so leicht, sich dort für eine Farbe zu entscheiden. Bekannte rieten uns zu einfachem Weiß, wir bevorzugen ein helles Grün, passend zu der Fliesenfarbe. Apropos Fliese: Unser Fliesenlegermeister, Herr Stoof, hat unserer Meinung nach wirklich tolle Arbeit geleistet. Vielen, vielen Dank!!!

Endlich geschafft!!!

2008-01-19T14:23:00.000-08:00

In dieser Woche waren die Heinzelmännchen in unserem Haus sehr fleißig. Bereits am Dienstag hatten wir die französischen Balkone (man könnte auch schlicht Gitter sagen) an unseren bodentiefen Fenstern im Obergeschoss. Außerdem hatten wir am Dienstagabend einen sehr amüsanten Anruf von unserem Bauleiter. Er schlug uns einen Abnahmetermin am Donnerstag, keine 48 Stunden später, vor. Wir mussten innerlich doch zunächst sehr schmunzeln, da zu dem Zeitpunkt immer noch die Waschbecken, Toiletten und die Duschwand fehlten. Außerdem stand in unserem Werkvertrag, dass der Termin der Abnahme 1 Woche im Voraus angekündigt werden müsste. Dies war definitiv nicht der Fall. Wir benötigten diesen Vorlauf jedoch um den Termin mit unserem Baugutachter abzustimmen. Wir einigten uns nun auf kommenden Dienstag, 22. Januar 2008. Trotzdem empfinden wir es als sehr schade, dass die Stimmung zwischen T&C, dem Bauleiter und uns ein wenig angeschlagen ist. Auf unseren Brief, in dem wir die Firma in Verzug gesetzt haben, haben wir bis heute keine Antwort erhalten. Das Wort Kommunikation wird dort nicht allzu groß geschrieben.

Diesen Mittwoch tat sich zunächst nichts. Am Donnerstag waren wir nicht am Haus, da wir den Notartermin zum Verkauf unserer Wohnung hatten. Derzeit sind wir also, rein rechtlich gesehen, irgendwie obdachlos. Die Wohnung gehört uns nicht mehr, das Haus gehört uns noch nicht. Irgendwie ein komisches Gefühl!!

Als wir am Freitag zum Haus kamen freuten wir uns sehr: Die Fliesen waren fertig gelegt und verfugt, die Waschbecken und Duschwand waren montiert und die Toilette im Badezimmer mit dem "soft-closing"- Deckel war bereit zur Einweihung. Die Toilette des selben Types für das Gäste-WC wurde beim Transport leider beschädigt und wird daher am Montag nachgeliefert. Auch der Warmwasserspeicher im HWR ist nun angeschlossen, dementsprechend weniger Platz haben wir nun in diesem Raum.

Unser Häuschen erwacht aus dem Winterschlaf...

2008-01-09T12:50:00.000-08:00

Nachdem wir die Weihnachtsfeiertage in Ruhe und gesundheitlich angeschlagen verbracht haben, starteten wir am Silvestertag wieder voll durch. Wir haben ein wenig Licht ins Dunkle gebracht, indem wir die Decke in der Diele und im Flur abgehängt haben und diese mit Halogenspotts versehen haben. Nun erstrahlt der Eingangsbereich im neuen Glanz.

Die Firmen unserer Hausbaufirma nahmen gestern wieder ihre Arbeit auf. Unser Fliesenleger legt ein enormes und erstaunliches Tempo an den Tag. Und die bisher geleisteten Arbeiten sehen meiner Meinung nach auch genial aus. Morgen werden die Küche, Diele, Flur und der HWR gefliest, Montag folgen die Restarbeiten.

Wenn alles nach Plan läuft, kommt Dienstag oder Mittwoch die Sanitärfirma zum Montieren der Waschbecken, der Toiletten und der Duschabtrennung. Abschließend fehlen lediglich die franz. Balkone.

Die Hausbaufirma haben wir nun schriftlich in Verzug gesetzt, da ja der 16.12.2007 bekanntlicher Weise als Fertigstellungtermin festgesetzt wurde. Momentan weigern sie sich jedoch, das im Vertrag festgesetzte "Strafgeld" zu zahlen, da ja die Trocknungszeit als Baubehinderung gilt. Ich weiß allerdings nicht, was Waschbecken, Toiletten, Duschabtrennung und franz. Balkone mit der Trocknungzeit zu tun haben.

Wir werden sehen, wie es weiter geht.

Dennoch erfreuen wir uns der neuen optischen Highlights im Haus.

Munter geht es weiter...

2007-12-22T13:02:00.000-08:00

Unsere Skepsis der letzten Woche bezüglich des Fliesenlegens ist verflogen. Der Fliesenleger bestätigte uns am Dienstag, dass der Estrich eindeutig noch zu nass ist. Frühestens in 2 Wochen könnte er beginnen den Boden zu fliesen. Die Wandfliesen wären kein Problem, sofern die Sanitärfirma die Dusche und Badewanne stellen würde. Diese war allerdings nur schwer zu erreichen. Am Mittwoch hat Sven mit dem Chef der Firma telefoniert. Er sagte uns zu, dass die Wanne und die Dusche am Freitag installiert würden. Dies geschah auch, allerdings für den Fliesenleger zu spät, sodass wir damit rechnen, dass das Fliesen in der 2. Januarwoche geschehen wird.

Als Sven am Mittwoch zum Grundstück kam um dem Herrn von Vattenfall Zugang zu gewähren (wir haben seitdem einen eigenen Stromzähler und sind nun nicht mehr vom Vordernachbarn abhängig) bekam er noch weiteren überraschenden Besuch. Der Herr, der den Blower-Door-Test machen sollte/wollte kam und führte diesen auch durch. Der Test ergab einen Wert von 1,13. Wir waren demnach bezüglich des Ergebnisses sehr zufrieden. Aber darüber, dass wir von dem Test rein gar nichts bemerkt hätten, wäre Sven nicht zufällig da gewesen, waren wir mehr als unzufrieden.

Auch unser Gutachter stattete uns so kurz vor Weihnachten noch einen Besuch ab. Er war zufrieden mit den bisher geleisteten Arbeiten, lediglich der Außenputz weist einige unschöne Stellen auf. Da wir über dem eigentlichen Fertigstellungstermin sind, riet er uns, die Firma in Verzug zu setzen und ihnen in einem angemessenen Rahmen eine Nachfrist zu geben.

Leider kam uns unser Bauleiter zuvor. Er schickte uns ein Schreiben mit der Aussage, dass aufgrund der Feuchte des Estrichs eine Baubehinderung gegeben sei und sich somit die Bauzeit verlängern würde.

Wir haben den Vertrag auch nochmals durchgewälzt und konnten lediglich einen Absatz finden der sich auf die Bodenbeläge,Maler- und Tapezierarbeiten bezieht. Von Behinderungen bezüglich der Wandfliesen, der Sanitäranlagen und französichen Balkone in Folge eines zu nassen Estrichs steht da nichts. Daher bleiben wir bei unserem Vorhaben, die Firma in Verzug zu setzen. Wahrscheinlich möchte die Firma einfach nicht die 50 Euro pro Tag (Werktage) bezahlen. Wir werden sehen...

Ich erinnere mich noch ganz genau an die Worte des Bauleiters im Oktober: Familie B., sie haben einen Fertigstellungstermin gekauft und haben daher nicht das Recht, sich über die Arbeitsweise und Arbeitsschnelligkeit der einzelnen Gewerke zu beschweren. Nunja, wir sehen ja, wie recht wir mit unseren Bedenken hatten...

Ich bin nur immer dadurch beruhigt, dass die Arbeiten, die ausgeführt wurden, gut gemacht wurden. Wenigstens ein Trost.

Ein freudiges Ereignis hatten wir aber auch noch in dieser Woche: Die Baustellentür wurde gegen unsere ausgewählte Haustür ausgetauscht. Wir sind einfach nur begeistert.

Mehr wird sich wohl in diesem Jahr nicht mehr tun. Daher bleibt uns vorerst nur eines zu sagen:

Ein frohes und besinnliches Weihnachtsfest an alle Handwerker, Bauleiter, Bauherren und Leser und einen guten Rutsch in das neue Baujahr wünschen

Diana, Sven und Marc-Robin

Wir kommen aus dem Staunen nicht mehr raus

2007-12-16T14:36:00.000-08:00

Nachdem die erste Überraschung verdaut war, kam gleich die nächste. Freitag kamen wir mal wieder zum Lüften ins Haus, als unsere Augen beim Öffnen der Tür immer größer wurden: Die Innentüren waren da!!!! Ist der Bauleiter etwa aufgewacht und realisiert, dass der 16. Dezember bereits am Sonntag (heute) ist???? Jetzt scheint er es wirklich seeeehr eilig zu haben, da auch der Fliesenleger am Freitag anrief und meinte, er würde am Montag beginnen. Wir sind uns nicht so ganz sicher ob dies eine gute oder eine beunruhigende Nachricht ist. Einerseits möchten wir natürlich, dass das Fliesen beginnt, andererseits sind wir uns nicht sicher, ob die Feuchtigkeit dies wirklich schon zulässt. Der Fliesenleger sagte, der Bauleiter würde nun Druck machen. Aber ob dies auf Teufel komm raus wirklich gut ist?? Wir hoffen, dass der Fliesenleger am Montag erst einmal die Feuchtigkeit in Boden und Wand messen wird und erst dann enscheidet, ob er beginnen kann.

Aber über die oben erwähnten Türen haben wir uns natürlich riiiiiiesig gefreut. Jetzt sieht das Haus von innen schon wieder ganz anders aus.

Wunder gibt es immer wieder...

2007-12-16T14:28:00.000-08:00

Als wir am Montag zum Haus kamen waren endlich mal wieder Handwerker zu sehen, genauer gesagt die Elektriker. Sicherlich musste das Haus bis dahin, eigentlich auch jetzt noch, trocknen, trocknen und nochmals trocknen. Aber den 16. Dezember im Blick hatten wir doch gehofft, dass es mit der Fertigstellung des Hauses weitergehen würde. Und wie bereits erwähnt, ging es auch weiter. Die Elektriker haben alle Steckdosen und Lichtschalter angebracht. Leider warten wir immer noch auch den Stromzähler, sodass wir leider immer noch auf den "Baustrom" angewiesen sind. Daher macht es bei uns auch leider noch nicht "Ding Dong".

Das Bauende naht

2007-12-09T03:20:00.000-08:00

Als ich heute zum Termin mit unserem Schornsteinfeger wegen der Abnahme der Gastherme zum Grundstück kam, staunte ich nicht schlecht, als ich merkte, dass das Gerüst nicht mehr da war.

Auch im Haus hat sich etwas getan. Die Klappe zum Spitzboden samt Einschubtreppe war da, leider verkehrt rum, sodass wir im Falle eines Sturzes auch gleich weiter über die Treppenbrüstung ganz ins Erdgeschoss plumsen ;-). Also haben wir dies gleich dem Bauleiter gemeldet und dieser versicherte uns, dass die Klappe noch mal umgedreht eingebaut wird. Allerdings könne dies noch etwas dauern.

Wir sind mal gespannt wie lange es generell noch dauern wird, bis wir das Haus übergeben bekommen. Laut Vertrag müsste die Übergabe ja am 16. Dezember (4 Monate nach Baubeginn) erfolgen. Aber wir bezweifeln, dass in den verbleibenden 7 Tagen die Innentüren eingebaut werden, die Fliesen verlegt werden, die Sanitäranlagen installiert werden und alle Steckdosen und Schalter befestigt werden. Auch die französischen Balkone und der Blower Door Test fehlen noch.

Es wird bunt....

2007-12-01T14:36:00.000-08:00

Seit einigen Jahren haben wir die Farbenwelt für uns entdeckt und finden die Farbe "Weiß" eher langweilig. Daher war von Anfang an klar, dass das Haus nicht grau, weiß oder eine ähnliche Farbe aufweisen soll. Aber welche Farbe passt gut zu unserem grünen Dach? Wir spielten einige Farben durch, blieben aber dann doch bei gelb hängen, obwohl diese Farbe bei vielen Neubauten sehr beliebt ist. Wir entschieden uns für ein kräftiges Sonnengelb. Und wie man an dem eine Bild erkennen kann, ist es wirklich sehr kräftig, da das Haus unserer Vordernachbarn Pastell-Gelb ist und es im Vergleich zu unserem Haus auf dem Foto eher weiß oder beige erscheint. Nach all dem Ärger, den wir bisher mit der Maurer- bzw. Putzfirma hatten, muss ich wirklich sagen, dass sie trotz der sehr langsamen Arbeitsweise eine gute Qualität geliefert haben. Das bestätigten auch der Schornsteinfeger und unser Gutachter. Langfristig zählt ja auch nur dies. Dennoch wird der vertraglich vorgesehene Übergabe-Termin nach vier Monaten am 16.12.2007 wohl nicht möglich sein, da das Haus ja nun noch trocknen muss. Es fehlen noch die Gitter (französischen Balkone), Innentüren, Fliesen, Steckdosen, Lichtschalter, Raumfühler, Sanitäranlagen und die eigentliche Haustür.

In der nächsten Woche wird wohl nicht so viel passieren, da wir immer noch den Heiz-Modus absolvieren. Letzten Mittwoch habe ich mich mit unserem Fliesenleger, Herrn Stoof, getroffen, um wenigstens schon einmal die anfallenden Arbeiten zu besprechen. Aus einem anderen Bau-Blog weiß ich, dass der von T&C bestellte Fliesenleger bisher nur gute Bewertungen erhalten hat. Ich hoffe, dass wir dieses nach Beendigung nur bestätigen können.

Lange Leitung(en)

2007-12-01T14:04:00.000-08:00

Auf der langen Leitung stehen wir zwar nicht, aber wir können sie sehen. Insgesamt sogar 5!!! Sie bahnen sich in dem 34 m langen Graben von der Grundstücksgrenze bis zum Haus. Abwasser, Frischwasser, Gas (die Erdwärme wurde ja leider nicht genehmigt), Strom und Telekom. Endlich sind wir angeschlossen. Leider wurde die Gerüstbrücke nicht an allen nötigen Stellen gebaut, sodass das Gerüst aufgrund des Erschließnggrabens ein wenig wacklig auf den Beinen stand. Daher hoffen wir, dass Niemand das gerüst betritt und haben dementsprechend unseren Bauleiter informiert.

Endlich kommt man (Frau) an die Dachflächenfenster

2007-12-01T13:55:00.000-08:00

Der langersehnte Estrich kam dann nicht wie geplant in der KW 41, sondern in der KW 46. Wir erinnern uns: Wir wurden bestimmend daraufhingewiesen, dass wir die Erschließung UNBEDINGT in der KW 41 bis 42 durchführen sollten, sobald der Estrich gegossen wurde. Dies scheiterte jedoch weder an uns, noch an den Versorgern... Im Gegenteil, die Versorger riefen ständig an und begannen immer wieder mit dem Satz: So, Frau B., morgen kommen wir dann und fangen an zu buddeln. Und auch unsere Antwort blieb konstant: Geht leider nicht, wir warten noch auf den Estrich, aber der scheitert widerum an der Arbeitswut der Innenputzer!!

Aber nun ist der Estrich seit einigen tagen da und wir freuen uns, dass wir ihn bereits betreten und inzwischen sogar belasten dürfen!! Endlich komme ich mit meinen 1,59 m an die Dachflächenfenster ohne höhere Sprünge absolvieren zu müssen.

Damit wir nicht mehr so frieren

2007-12-01T13:22:00.000-08:00

Als wir im August diesen Jahres mit dem Bau begannen, dachten wir noch lange nicht an die kalte Jahreszeit. Nun hat uns diese aber eingeholt und wir sind froh, dass die Klempner der Firma Birkholz sehr fleißig waren. In nur zwei Tagen haben sie im Erdgeschoss und Obergeschoss eifrig orangene Schnecken gelegt und befestigt. Der Einbau mit der Treppe vor der Verlegung der Fußbodenheizung wurde sehr knapp. Am eigentlichen Termin des Treppeneinbaus stellte der Treppenbauer am Morgen verägert fest, dass unser Baustrom den Geist aufgegeben hatte. Sven versuchte zwar von der Arbeit aus noch einen Elektriker zu organisieren, aber auch dieser konnte nichts machen, da die Fehlerursache wohl eher am verriegelten Baustromkasten zu suchen war. Also konnten wir nichts machen. Alle waren sauer und enttäuscht. Der Treppenbauer, da seine Anfahrt vergebens war, und wir, weil wir uns schon sooo sehr auf die Treppe gefreut hatten. Am nächsten Tag lief der Strom wieder. Unser Vordernachbar hatte seine Strom-Erschließung und wir konnten anschließend von seiner Außensteckdose Strom beziehen. Die Treppe kam dann 6 Tage später und wir empfanden sie nach all dem Stress als noch viel schöner als sie in unserer Vorstellung war.

Damit das Haus nicht so doll friert

2007-11-24T14:40:00.000-08:00

Nachdem die Rohinstallationen bezüglich der Sanitärbereiche und der Elektrik vollbracht waren, durften wieder unsere Freunde, die Maurer / Putzer, Hand anlegen. Geplant war der Beginn für Montag, sie kamen dann am Mittwoch, geplant waren 5 Tage, gebraucht haben sie 6 Tage. Sechs Tage auch nur, weil wir dem Chef sagten, dass anschließend der Stromtrafo nicht mehr zur Verfügung stünde. Nicht gelogen, dafür aber unser Glück, da die Firma sonst bestimmt weitere 2 Tage gebraucht hätte. Die 2 Handwerker waren wirklich sehr begeistert, dass sie am Abend vor dem Feiertag (Reformationstag), die Firma kommt aus Brandenburg, bis tief in die Nacht arbeiten durften. Aber das war nicht unserer Schuld, denn die Planung war aj anders vorgesehen. Der Außenputz sieht daher an einigen Stellen nicht gerade glatt aus, unser Gutachter wird sich das am Montag mal anschauen. Außerdem hat Sven festgestellt, dass von unseren Leerrohren für die Erschließung eines geöffnet wurde und es riecht daraus sehr merkwürdig. Ob es nun die Putzer waren......, wir wissen es nicht. Wäre allerdings echt ein Ding!! Der Innenputz sieht jedoch echt klasse aus!!!!

weitere Bilder zum Innenausbau

2007-11-24T14:34:00.000-08:00

weitere Fortschritte...

Gewusel auf dem Bau

2007-11-24T14:25:00.000-08:00

Die Trockenbauer brauchten nur drei Tage um aus einem großen Raum im Obergeschoss 5 Zimmer zu zaubern. Respekt! Anschließend tummelten sich Elektriker und Klepmner im Haus. Alle waren guter Dinge und auch wir waren sehr begeistert über den Fortschritt.

Und sogar auf dem Dachboden haben wir noch rund 40 qm Platz zum Verstauen.

Nun ist das Haus wirklich dicht

2007-11-24T14:21:00.000-08:00

Am Tag nach der Dacheindeckung kamen die Fensterbauer. Die Zwei haben uns wirklich seeehr verwundert: Sie waren bereits früh da und als wir abends um halb acht vorbeischauten sagte der Eine nur wir sollten uns nicht wundern, sie würden nur kurz etwas essen und danach weiterarbeiten. Die Feinarbeiten würden am nächsten Tag gemacht werden. Nebenbei bemerkt: Es wurde schon dunkel!!! So lange waren noch nie Handwerker auf unserer Baustelle.

Grün, grün, grün, sind (fast) alle meine Ziegel

2007-11-24T13:59:00.000-08:00

Da Sven und ich am Montag arbeiten mussten, fuhren meine Eltern zum Grundstück um die Dachdecker auf die undichte Plane hinzuweisen. Diese waren natürlich nicht begeistert, aber sie schauten sich die Folie nochmals genau an und klebten hier und da noch einige Stellen mit einem speziellen Klebeband ab. Anschließend begannen sie zügig das Dach einzudecken. Böse Zungen könnten nun behaupten, dass sie vermeiden wollten, dass weitere undichte Stellen aufgespürt wurden. Bezüglich der Dacheindeckung können wir eigentlich nicht meckern. Bleibt nur eine Sache, die mal wieder mit der Service-Wüste Deutschland zu tun hat: Wir haben für einen Mehrpreis von 4500,- Euro glasierte, engobierte Dachziegel der Firma Braas in Tannengrün bestellt. Diese wurden auch gedeckt. So gut, so schön. Aber an den Dachflächenfenstern und des dritten Giebels mussten die Ziegel schräg angeschnitten werden. Von der unteren Seite sind die Ziegel, da sie ja aus Ton bestehen, braun-rot. Diese Schnittkanten sind demnach sichtbar und sehen zu dem Tannengrün extrem sch..... aus!!! Die Dachdecker und den Bauleiter darauf angesprochen bekamen wir nur folgende Aussage:" Ja, es gibt ein Produkt, damit man solche Stellen ausbessern kann. Das ist ab er leider nicht im Preis enthalten, somit ein weiterer preislicher Sonderwunsch!" Das die Dackdecker aber diese Farbe mit an Bord hatten, lässt sich an einer Stelle, an der wohl ein Fehler passierte, leicht nachweisen, da Farbnasen an dem Dach aus nächster Nähe sichtbar sind. Unser Bauleiter hat nun von uns den Auftrag nachzuverhandeln; er ist jedoch wenig zuversichtlich, was mich wieder denken lässt, dass er es gar nicht erst versuchen wird.

Lass es regnen...

2007-11-24T13:43:00.000-08:00

Zwei Tage nach dem stimmungsvollen Richtfest kam die Plane auf den Dachstuhl. Damit die drei Dachflächenfenster nicht über das Wochenende "Beine" bekamen, wurden auch diese bereits eingebaut. Die Bauarbeiter verließen unsere Baustelle mit den Worten "So, jetzt ist Ihr Haus so richtig dicht, zumindest von oben". Wir ärgerten uns zwar, dass das Dach nicht, wie terminlich vereinbart, bereits eingedeckt war, aber immerhin war es dicht. ODER??? Es fing Freitagnachmittag bereits in Kübeln an zu regnen. Leider auch in unser Haus. Unser Bauleiter war natürlich nicht so begeistert, dass wir ihn zu soo später Stunde am Wochenende anriefen. Aber auch er stimmte unseren Befürchtungen zu, dass dies nicht sein dürfte. Wir sollten Fotos machen und ihm diese so schnell wie möglich zukommen lassen.

Einerseits waren wir sehr beunruhigt, dass die Unterspannung undicht war, andererseits waren wir froh, dass wir diesen Zustand noch erlebt hatten. Hätten die Dachdecker planmäßig eingedeckt, hätten wir vielleicht erst Jahre später entdeckt, dass die Plane nicht 100% dicht war.

Tischlein deck dich...

2007-11-17T19:13:00.000-08:00

Am 19.09.2007 ist es dann soweit. Die Zimmerleute fertigen den Dachstuhl an und wir stellen bereits die Tapeziertische auf. Zwar nicht zum tapezieren, aber zum Feiern. Denn heute ist Richtfest. Selbst mein Opa möchte das große Ereignis nicht verpassen und kommt aus Hannover angereist. Am Ende sind wir ca. 20 Leute; Familie, alte Bekannte & neue Nachbarn, Hausverkäufer, Bauleiter und nicht zu vergessen 3 gaaanz fleißige Zimmermänner.

Nachdem ich mich über das Gerüst nach oben getraut habe, rief der Zimmermann eine imposante und zugleich ergreifende Rede über das gesamte Wohnviertel. Anschließend hatten Sven und ich das Vergnügen die "letzten" Nägel des Dachstuhls zu versenken. Sven schaffte dies auch ganz gut, ich hatte zum Glück die Hilfe des Zimmermanns. Das anschließende Feiern fiel mir wesentlich leichter.

Stein auf Stein...

2007-11-17T18:48:00.000-08:00

Der Bau geht irgendwie und irgendwann immer mal wieder voran. Es lohnt sich für uns nicht täglich zum Bau zu fahren, da die Wahrscheinlichkeit, dass NICHTS passiert ist, sehr hoch ist. Daher fahren wir nur alle paar Tage und freuen uns, wenn ein Fortschritt zu erkennen ist. Die Bauarbeiter von der Baustelle vor uns machen sich bereits ein wenig lustig und fragen, ob Sie bei unserem Bau behilflich sein können :-((

Die alteingesessenen Nachbarn berichten, sie würden bei uns auf der Baustelle nie jemanden sehen bzw. wenn ein Wagen vor der Tür steht, dann nur kurzweilig. Die Vermutung: Die Firmen arbeiten auf mehreren Baustellen zugleich. Dies wurde dann auch bestätigt. Unser Bauleiter, wie immer ruhig und gelassen, verweist auf die 4-monatige Bauzeitgarantie. Wir werden ja sehen...

Daher hier im "Zeitraffer" einige Fotos von den Außenmauern.

Wer will fleißige Handwerker sehen...

2007-11-17T16:22:00.000-08:00

Es ist wirklich ein tolles Gefühl wenn man zum Grundstück kommt und die Außenmauern des neuen Zuhause zu sehen sind.

An nur einem Tag standen fast alle Außenmauern im EG. Zwar noch nicht bis oben gemauert, aber immerhin. Zu diesem Zeitpunkt wussten wir noch nicht, dass die Firma, die auch aus "Pulver" den Innen- und Außenputz "macht", unseren ganzen zeitlichen Ablauf ins Wanken bringen würde.

Zement+Kies+Wasser = Bodenplatte

2007-11-17T16:15:00.000-08:00

Die Männer der Firma Remus haben wirklich tolle Arbeit geleistet. Vielen Dank nochmals! Nun kann der Hausbau so richtig starten...

Erde geht, Sand kommt

2007-11-17T16:09:00.000-08:00

Keine drei Tage nach der Vermessung, es lag ein Wochenende dazwischen, wurde ein großer Krater gebuddelt, der anschließend mit sehr teurem Sand (Mehrgründung = 2600 Euro)wieder verfüllt wurde.

20 cm, die die Welt bedeuten

2007-11-17T15:59:00.000-08:00

Nachdem die Vermessung vollzogen war, mussten wir feststellen, dass wir bei dieser geplanten Höhe über halb Mahlsdorf blicken konnten. Dies war uns nun doch nicht so ganz geheuer. Es gab nun 2 Möglichkeiten: Entweder die Höhe so lassen oder eine Änderung der Bauhöhe beim Amt beantragen. Solange könnte jedoch nicht mit dem Bau begonnen werden. Ein Anruf beim Bauamt genügte zum Glück schon. Wir dürfen 20 cm niedriger bauen und brauchen lediglich eine Anzeige über diese Veränderung nachreichen.

5 Männlein steh'n im Walde...

2007-11-17T15:50:00.000-08:00

Nein, zum Glück nicht im Walde, sondern auf dem nunmehr gerodeten Grundstück. Und eine Frau war natürlich auch noch dabei: ICH.

2 Vermesser, 1 Bauleiter, 1 Herr von der Bodenplatten-Firma und ein aufgeregter Bauherr tümmeln sich am 16.08.07 auf dem Grundstück.

Endlich kann der Bau beginnen....

Ein Anruf mit Schrecken

2007-11-17T15:33:00.000-08:00

Am 06.08.07 kam dann der Anruf von T&C, dass keine 10 Tage später Baubeginn sein sollte. Da kamen wir dann doch ins Schwitzen, da ja weit und breit noch keine Baustraße in Sicht war. Auch Baustrom und Bauwasser mussten noch rangeholt werden.... Diese Aussage unsererseits machte den Chef vom Bauleiter doch unsicher und als er hörte, dass unsere Erschließung noch nicht stattgefunden hatte, wurden wir erst einmal in sein Büro konsultiert. Wir schilderten ihm, dass die Erschließung erst während der Bauphase stattfinden sollte und wir den Baustrom und das Bauwasser mit unseren Vordernachbarn teilen wollten, die ja zeitgleich mit uns bauen wollten...
Das Gespräch verlief auf beiden Seiten mit erhitzten Gemütern, da seine Mitarbeiterin, die mit uns alle Vorgespräche geführt hatte, uns diesen zeitlichen Ablauf vorgeschlagen hatte. Eine tolle Kommunikation.... und das gleich zu Beginn!!!

Lediglich unser neuer Bauleiter blieb ruhig.
Wir vereinbarten, dass die Erschließung unbedingt in KW 41 bis 42 erfolgen muss, sonst würde es seitens der Baufirma zu einem Baustopp kommen !! (Ich merke an dieser Stelle schon mal an, dass dieser vereinbarte Termin nicht gehalten werden konnte.... allerdings ohne UNSER Verschulden).

Ein lachendes und ein weinendes Auge

2007-11-17T15:17:00.000-08:00

Gerade mal 6,5 Wochen mussten wir warten bis die Baugenehmigung kam. Eigentlich eine tolle Sache! Wäre da nicht Baumfällgenehmigung. Natürlich dürfen wir den 4-stämmigen Ahorn fällen, aber die Stadt Berlin braucht halt Geld....

Und darum dürfen wir für einen Baum, der der Stadt niemals gehört hat, schlappe 11.500 Euro (!!!) bezahlen. Aber die Stadt will mal nicht so sein: Sie bietet uns eine Ersatzbepflanzung an. Das heißt, wir müssten "nur" 5750 Euro bezahlen, wenn wir zusätzlich 30 (!!!!) Ersatzbäume pflanzen. Klar, bei den riesigen Ländereien, die wir besitzen.....

Wir haben nun ein Zweitgutachten erstellen lassen und mit diesem zugleich unseren Widerspruch eingelegt. Mal abwarten, was passiert.

Dschungelcamp

2007-11-17T15:09:00.000-08:00

Der Bauantrag ist raus und das Warten beginnt. Zu diesem Zeitpunkt wussten wir noch nicht, dass dieser Gang zum Postamt uns sehr teuer zu stehen kommen sollte....

Das lange Warten nutzte Sven, um aus unserem Urwald eine baufreife Fläche zu gestalten. Bis zum Baubeginn kamen 1 Motorsäge, 5 Sägeketten, 5 Liter Benzin, 5 Liter Kettensägenöl, 50 Liter Wasser und andere Erfrischungen und viele Schweißperlen zum Einsatz. Aber all dies hat sich gelohnt.

Die Qual der Wahl

2007-11-17T14:31:00.000-08:00

Am 09.05.2007 stehen wir bei T&C auf der Matte, um "mal schnell" die Bemusterung hinter uns zu bringen. Ruckzuck sind 3 Stunden vorbei und einige Kleinigkeiten sind noch in den nächsten Tagen zu klären. Wir haben uns jedoch für dunkelgrüne, glasierte Dachziegeln, 3 Dachflächenfenster, eine Haustür (leider müssen wir aufgrund unseres exclusiven Geschmacks auch hier mit einem Aufpreis rechnen), Ahorntüren im Innenbereich, Rollläden im OG und EG, Fußbodenheizung im EG und OG, etc. entschieden. Für die Treppenbemusterung fahren wir in den nächsten Tagen zur Firma Kenngott nach Genshagen.

Es geht los!!!

2007-11-17T12:25:00.000-08:00

Nachdem wir uns eine Vielzahl von zumutbaren und unzumutbaren Grundstücken in Berlin Mahldorf / Kaulsdorf angesehen haben, sind wir endlich fündig geworden. Ein größeres Grundstück wurde in mehrere mundgerechte Häppchen zerteilt und entspricht unseren Bedürfnissen vor allem in puncto Erholung und zu bewirtschaftende Fläche.

Das vordere Grundstück ist schon weg ... da war wohl jemand schneller!

Das hintere ist auch sehr schön, und wenn es fertig ist bietet es bestimmt mehr Ruhe, da es ja nicht direkt an der Straße liegt. Die Erschließungskosten werden somit zwar höher ausfallen, aber wir hoffen, dass die besagte spätere Ruhe diesen Wehmutstropfen wieder vergessen lässt...

Am 08.05.2007 haben wir dann den Kaufvertrag für das Grundstück unterschrieben.

Aus dem Haustraum wird (hoffentlich) ein Traumhaus

2007-05-02T08:04:00.000-07:00

Seit vielen Jahren hatten wir den Traum von einem eigenen Haus. Unzählbare Male besuchten wir den Musterhauspark in Königs Wusterhausen und fuhren wieder mit großen Träumen nach Hause.
Nach der Geburt unseres Sohnes wollten wir den Traum jedoch realisieren. Wir fingen langsam an nach einem Grundstück zu suchen und stellten fest, dass das in unserer Wunschregion Berlin-Kaulsdorf bzw. Berlin-Mahlsdorf gar nicht so einfach war. Entweder stimmte die Größe oder der Preis nicht.
Aber wie sich unser bisheriges Vorhaben genauer gestaltet hat, haben wir hier in ein paar Stichpunkten festgehalten:

Ende Januar 2007:
Das große Vorhaben beginnt

Februar 2007:
Erste Gespräche mit Town & Country

08.02.2007
Das erste Gespräch mit dem Banker

14.02.2007
Das Exposee für das Grundstück ist da
Wir warten noch auf den Entwurf des Kaufvertrags, dann können wir auch mit der Bank über die Finanzierung sprechen

02.03.2007
Der Entwurf des Grundstückskaufvertrags für die Kr…Straße ist endlich da

04.03.2007
Nachdem wir uns den Vertragsentwurf durchgelesen haben, beschleicht uns ein mulmiges Gefühl, der Vertrag erscheint uns sehr nachteilig (für uns): wir suchen jetzt ein anderes Grundstück

11.03.2007
Ein Spaziergang am Wochenende zeigt einige Alternativen: mal ´ne Nacht drüber schlafen

13.03.2007
In die nähere Auswahl kommen jetzt die 2 Grundstücke in der Sudermannstr.
Eine Besichtigung der Sudermannstraße 93 zeigt einige Schwächen
o Südseite ist die Straßenseite
o ein Schuppen muss noch abgerissen werden
o das Grundstück liegt ca. 1m unter Straßenniveau
Nach einer Begehung des anderen Grundstücks in der Sudermannstr. ist die anfängliche Skepsis gewichen:
o müssen zwar noch einige Bäume weg
o Es handelt sich um ein hinteres Hammergrundstück
o Hat aber eigene Zufahrt
o Ist 5€/m2 billiger als die Sudermannstr. 93

15.03.2007
- Wir haben uns für die Sudermannstr. entschieden
- T&C rechnet jetzt die Anschlussgebühren noch einmal durch
- hinten ist doch ganz schön teuer
- bis Montag (19.03.2007) müssen wir reservieren, wenn wir wollen

19.03.2007
- Kostenvoranschlag für Anschlüsse ist da: knapp unter 18T€

30.03.2007
- Finanzierungsanfrage gestartet
- die ersten Angebote sind noch nicht so berauschend:
o kleine Zinsen und keine Sondertilgung
o hohe Sondertilgung und hohe Zinsen

03.04.2007
- der Notarvertragsentwurf ist da
- Sudermannstr. soll auch Objekt der Begierde bleiben

05.04.2007
- Besuch beim Verband Privater Bauherren:
o kleine Beanstandung am Werkvertrag (Haus)
o Notarvertragsentwurf (Grundstück) soweit ok
o Alle Sachen, die bei einem Bau ein Risiko darstellen werden dagelegt: Einerseits gut, aber da kann einem ja die Lust am Bauen vergehen
- Besuch bei der Bank
o die Finanzierung steht
o Zusage kommt nächste Woche Dienstag (10.04.2007)

06.04.2007
- mal wieder bei T&C – HS Solid: heute ist eigentlich Feiertag
- die anfallenden Kosten für die Nachbargrundstücke sollen wir vorstrecken : da müssen wir wohl noch mal ernsthaft mit dem Makler sprechen

13.04.2007
- Gespräch mit dem Makler – was da so alles im Notarvertragsentwurf steht
- unsere Vordernachbarn haben gestern alles in Sack und Tüten gebracht
- der Notarvertragsentwurf ist nun viel eindeutiger : da kann man zuschlagen

25.04.2007
- ein Anruf bei der Bank : juchu, die Finanzierung steht (nun haben wir’s endlich schriftlich – keine drei Wochen später)